Was ist der Wert meiner Immobilie?

    Wählen Sie den Immobilientyp


    Wohnung


    Haus


    Grundstück

    Fournissez les informations suivantes:

    • m²

    • m²

    • m²

    Fournissez les informations suivantes:

    • m²

    • m²

    • m²

    Fournissez les informations suivantes:

    • m²

    Dans quel état d'entretien se trouve votre bien ?

    Ihre Bewertung ist fertig!

    Überprüfen Sie die erste Preisbewertung direkt im nächsten Schritt und erhalten Sie sie auch per E-Mail.

    Ein Experte von La Drève International Real Estate wird Sie in Kürze kontaktieren, um eine individuelle und umfassende Vor-Ort-Bewertung vorzunehmen, 100 % kostenlos und unverbindlich.

    Wie können wir Sie kontaktieren?

    • Wann ist der beste Zeitpunkt, um Sie zu erreichen?

    Die Informationen zu Ihrer Immobilie wurden gesendet, danke!

    Die Informationen zu Ihrer Immobilie sind bei uns eingegangen. Wir werden Ihre Immobilie mit unserem Team von Fachleuten überprüfen. Wir werden Sie so schnell wie möglich unter Verwendung Ihrer Kontaktdaten kontaktieren.

    Seite aktualisieren

    Ihre Einschätzung in drei Schritten

    Ergebnis sofort verfügbar

    Kostenlos und unverbindlich

    Ist es besser, online oder vor Ort zu bewerten?

    Unser Online-Immobilienbewertungstool berechnet eine erste Schätzung des Preises Ihrer Immobilie anhand bestimmter Eigenschaften Ihrer Immobilie und durch den Vergleich der Daten tausender Immobilien verkauft und angeboten. Eine detaillierte Vor-Ort-Bewertung durch einen unserer Immobilienmakler berücksichtigt jedoch alle Eigenschaften der Immobilie, was mit einer Online-Bewertung nicht möglich ist.

    Eine Online-Bewertung ist sinnvoll, wenn:

    • Sie erwägen den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten sich einen Überblick über die Situation verschaffen.
    • Sie möchten eine Vorstellung davon haben, was Sie für Ihre Immobilie erwarten können.
    • Sie suchen eine gute Gesprächsbasis mit unseren Immobilienmaklern.

    Eine Vor-Ort-Bewertung durch einen Immobilienmakler wird empfohlen, wenn:

    • Sie möchten den genauen Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller individuellen Merkmale erfahren.
    • Sie legen großen Wert auf Transparenz bei der Bewertung Ihrer Immobilie.
    • Sie möchten, dass unsere Experten Ihnen eine individuelle Verkaufsstrategie liefern, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

    Wie läuft das Immobilienbewertungsverfahren ab?

    Präsentieren Sie Ihre Immobilie

    Präsentieren Sie Ihre Immobilie

    Übermitteln Sie Ihre Immobilieninformationen schnell und einfach an unsere Immobilienberater.

    Kontaktieren Sie uns

    Kontaktieren Sie uns

    Nach dem Ausfüllen des Formulars wird sich einer unserer Immobilienberater schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Begutachtung vor Ort

    Begutachtung vor Ort

    Unsere Berater bewerten Ihre Immobilie vor Ort und erstellen Ihnen eine detaillierte und kostenlose Bewertung.

    Verkauf<br>Prozess

    Verkauf
    Prozess

    Unsere Immobilienberater managen den Verkauf Ihrer Immobilie professionell, um den besten Preis zu erzielen.

    Häufig gestellte Fragen

    Wie bestimme ich den Wert meiner Immobilie?

    Um den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Website zu ermitteln, befolgen Sie diese einfachen Schritte:

    1. Kostenlose Online-Schätzung: Nutzen Sie unser Online-Schätzungstool, um sich durch Eingabe der Eigenschaften (Fläche, Lage, Anzahl der Räume etc.) einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu verschaffen.

    2. Lokale Marktanalyse: Schauen Sie in unserer Datenbank nach, um aktuelle Verkaufspreise ähnlicher Immobilien in Ihrer Nähe zu sehen.

    3. Besuch eines Immobilienmaklers: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem unserer Makler
    professionelle und individuelle Bewertung Ihrer Immobilie.

    4. Detailliertes Wertgutachten: Erhalten Sie ein umfassendes Gutachten, das alle wichtigen Kriterien wie den Zustand der Immobilie, durchgeführte Sanierungen und aktuelle Markttrends berücksichtigt.

    Diese Dienstleistungen helfen Ihnen dabei, den Wert Ihrer Immobilie genau einzuschätzen.

    Welche Faktoren beeinflussen den Wert meiner Immobilie?

    Mehrere Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie, darunter:

     

    1.Lage: Die Nähe zu Annehmlichkeiten (Schulen, Transport, Geschäfte), die Qualität der Nachbarschaft und die Aussicht oder Ausrichtung können einen erheblichen Einfluss haben.

    2. Größe und Wohnfläche: Die Fläche der Immobilie sowie die Aufteilung und Aufteilung der Räume sind wesentliche Kriterien.

    3. Allgemeiner Zustand: Das Alter der Immobilie, die Instandhaltung und die Qualität der verwendeten Materialien beeinflussen den Wert.

    4.Besondere Merkmale: Das Vorhandensein von Balkonen, Terrassen, Gärten oder Parkplätzen kann den Wert steigern.

    5. Immobilienmarkttrends: Auch die Wirtschaftslage, die Zinssätze und die lokale Nachfrage spielen eine wichtige Rolle.

    6. Lokale Vorschriften: Stadtplanungsvorschriften, lokale Steuern und Stadtentwicklungsprojekte können den Wert beeinflussen.

     

    Durch die Kombination dieser Faktoren können Sie den Wert Ihrer Immobilie besser einschätzen.

    Was ist bei einer Online-Immobilienbewertung zu beachten?

    Für eine umfassendere Online-Immobilienschätzung ist es wichtig, die folgenden Elemente zu berücksichtigen:

    1. Adresse und Lage: Die Nachbarschaft, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die lokale Nachfrage haben großen Einfluss auf den Wert.

    2. Art der Immobilie: Haus, Wohnung, Studio usw., da jede Art Bewertungskriterien hat

    3. Wohnfläche: Die Größe der Immobilie ist ein entscheidender Faktor bei der Bewertung.

    4. Anzahl der Schlafzimmer: Die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer trägt zum Gesamtwert bei.

    5. Allgemeiner Zustand der Immobilie: Alter, Erhaltungszustand und kürzlich durchgeführte Renovierungen werden berücksichtigt.

    6. Zusätzliche Ausstattung und Merkmale: Vorhandensein einer Garage, eines Gartens, einer Terrasse usw.

    Wie genau ist die Online-Immobilienbewertung?

    Eine Online-Immobilienbewertung ist mäßig genau. Sie basieren auf Marktdaten und Angaben des Nutzers, ersetzen jedoch nicht eine professionelle Beurteilung. Schätzungen können an Präzision mangeln, da sie die spezifischen Merkmale der Immobilie oder nicht quantifizierbare lokale Abweichungen nicht berücksichtigen. Für eine genaue Schätzung empfiehlt sich der Besuch eines Immobilienmaklers.

    Wie kann ich den Wert meiner Immobilie positiv beeinflussen?

    So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie:

    1. Machen Sie wichtige Renovierungsarbeiten durch: Modernisieren Sie Küche und Bad.

    2. Das Äußere verbessern: Den Garten pflegen und die Fassade neu streichen.

    3. Platz optimieren: Trennwände öffnen und natürliches Licht fördern.

    4. Mängel reparieren: Reparieren Sie kleine Mängel für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

    Kostengünstige Beratung:

    • Malen Sie die Wände in neutralen Farben neu.
    • Gründlich reinigen und aufräumen, um ein geräumigeres Gefühl zu schaffen.
    • Ersetzen Sie Türgriffe und Leuchten für einen modernen Look.

    Wie ermittelt ein Immobilienmakler den Wert meiner Immobilie?

    Ein Immobilienmakler ermittelt den Wert Ihrer Immobilie anhand mehrerer Faktoren:

    1. Vergleichende Marktanalyse (CMA): Der Makler vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen Immobilien, die kürzlich in derselben Gegend verkauft wurden, um einen Marktpreis zu ermitteln.
    2. Besichtigung der Immobilie: Er inspiziert die Immobilie, um ihren allgemeinen Zustand, ihre Ausstattung, Ausstattung und alle einzigartigen Elemente zu beurteilen, die den Wert beeinflussen könnten.
    3. Lokale Kenntnisse: Er nutzt sein Wissen über die Nachbarschaft, lokale Markttrends und wirtschaftliche Faktoren, um die Schätzung anzupassen.
    4. Eigenschaften der Immobilie: Dabei werden die Fläche, die Anzahl der Zimmer, das Baujahr und kürzlich durchgeführte Verbesserungen oder Renovierungen berücksichtigt.
    5. Externe Faktoren: Wirtschaftsbedingungen, lokale Nachfrage und nahegelegene Entwicklungsprojekte werden ebenfalls berücksichtigt.

     

    Durch die Kombination dieser Elemente kann der Immobilienmakler eine genaue Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie abgeben.